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WohneigentumDirekt zu» Immobilien Kaufen und Mieten im Vergleich Auf lange Sicht ist das Eigenheim oft eine rentable Geldanlage. Ob sich ein Eigenheim lohnt, hängt von den Einkommens- und Vermögensverhältnissen, aber auch von der Entwicklung von Mieten, Zinsen und Immobilienpreisen ab. Gewissheit gibt es nicht. Doch unter realistischen Annahmen ist das Eigenheim meist eine gute Anlage. Durch die Kaufnebenkosten ist der Mieter anfangs im Vorteil. Doch nach ca. 10-15 Jahren kippt die Rechnung. Nach 30 Jahren kann der Käufer einige 10.000 EUR Vorteil kalkulieren. Das Ergebnis hängt von den getroffenen Entscheidungen beim Bau/Kauf und von der Marktentwicklung ab. So steigt der Vorteil des Eigentümers bei höherem Eigenkapital und schnellerer Tilgung. Weniger Eigenkapital, niedrige Tilgung oder höhere Anlagezinsen wirken zugunsten der Mietwohnung. Ob sich der Kauf lohnt, zeigt dann der Vermögensvergleich. Unsere Baufinanzierungsexperten helfen bei der Entscheidungsfindung: mit einer auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenen Vergleichsrechnung. » Weiter |