 |
ImmobilienFinanzierungDirekt zu » Tipps zur Finanzierung Die Konditionen einer Finanzierung sind, historisch betrachtet, sehr günstig. Für ein Hypothekendarlehen in Höhe von 100.000 EUR sind heute knapp 300 EUR im Monat weniger für Zinsen aufzuwenden als in 1995. Vergleichsrechnungen diverser Institutionen zeigen: Langfristig steht der Eigentümer meist besser da als der Mieter einer Immobilie, der sein Geld in andere sichere Anlagen wie z.B. festverzinsliche Wertpapiere investiert. Trotz optimaler Rahmenbedingungen sollte niemand die Finanzierung auf die leichte Schulter nehmen. Das Einkommen muss reichen, um die Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten auf Dauer zu bestreiten - auch nach einer möglichen Zinserhöhung zum Ablauf der ersten Zinsbindung. Ein ausreichendes Eigenkapital bleibt das Fundament eines soliden und tragbaren Finanzierungsplanes. Runde 20 % der Baukosten oder des Kaufpreises und dazu die Nebenkosten für Makler, Notar und Grunderwerbsteuer bilden eine gute Basis. Ein hoher Eigenkapitalanteil spart Zinsen, senkt das Finanzierungsrisiko und bringt häufig bessere Kreditkonditionen. » Weiter |